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本期要點(diǎn)：

（一）多家資產(chǎn)管理公司發(fā)力化解地方政府債務(wù)

（二）世茂旗下資產(chǎn)遭拍賣，7年來司法拍賣最大估值資產(chǎn)

（三）重慶市第五中級(jí)人民法院裁定新華信托破產(chǎn)

來源：浙商資產(chǎn)研究院 陶夢(mèng)婷

本期要點(diǎn)

（一）近日，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)董事長(zhǎng)李均鋒帶隊(duì)赴山西調(diào)研并拜會(huì)地方政府及監(jiān)管部門，重點(diǎn)就化解區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)、困境地產(chǎn)紓困、化解政府平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行磋商。同為四大AMC的信達(dá)資產(chǎn)，也在化解地方政府債務(wù)中有所動(dòng)作。根據(jù)信達(dá)4月22日公告顯示，將組建50人金融專家團(tuán)，圍繞防范化解風(fēng)險(xiǎn)、助力國(guó)企改革等方面與貴州省政府開展工作。地方資產(chǎn)管理公司方面來看，內(nèi)蒙古金融資產(chǎn)管理有限公司將通過收購(gòu)地方政府隱性債務(wù)的方式，幫助地方政府降低債務(wù)成本，延長(zhǎng)還款期限。

評(píng)論：自2023年4月貴州省政府公開表示無法按期償還部分債務(wù)后，地方政府債務(wù)危機(jī)浮出水面，貴州省政府成為第一個(gè)公開宣布無力償債的地方政府。面對(duì)地方政府債務(wù)危機(jī)，四大AMC和地方AMC紛紛伸出援手，打破以往化解單體風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目思路，對(duì)地方政府提出一攬子化債方案。

 （二）5月31日，京東法拍網(wǎng)顯示，深圳市世茂新里程實(shí)業(yè)有限公司名下的深圳市龍崗區(qū)龍城街道12宗土地及在建工程，將于7月4日由北京市第三中級(jí)人民法院進(jìn)行法拍，起拍價(jià)130.44億元，拍賣申請(qǐng)人為中信信托。該資產(chǎn)為世茂集團(tuán)在深圳最大的綜合體項(xiàng)目深港國(guó)際中心，原計(jì)劃投資500億，意在“打造灣區(qū)新地標(biāo)”的深圳世茂深港國(guó)際中心，評(píng)估價(jià)超163億元，是7年以來司法拍賣最大估值的資產(chǎn)。

評(píng)論：世茂集團(tuán)自2018年以來頻繁出現(xiàn)違約事項(xiàng)，近日被上交所實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示，正式加入ST大軍，具有較大退市風(fēng)險(xiǎn)。屋漏偏逢連夜雨，旗下子公司的資產(chǎn)深港國(guó)際中心遭債權(quán)人中信信托司法拍賣，反應(yīng)了世茂集團(tuán)債權(quán)人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)零容忍態(tài)度，處置手段已從協(xié)商變更還款周期調(diào)整為對(duì)抵質(zhì)押物的強(qiáng)制執(zhí)行。

（三）5月26日，進(jìn)入破產(chǎn)程序近一年后，新華信托正式被重慶市第五中級(jí)人民法院裁定宣告破產(chǎn)。根據(jù)重慶市中院公告顯示，由于新華信托不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，符合宣告破產(chǎn)的法律規(guī)定。

評(píng)論：新華信托是國(guó)內(nèi)最早成立的信托公司之一，曾屬于“明天系”，在2021年曾被銀保監(jiān)會(huì)接管。自2001年《信托法》頒布以來，新華信托是第一家實(shí)施破產(chǎn)的信托公司。破產(chǎn)制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中風(fēng)險(xiǎn)管理的常規(guī)手段，由于新華信托自身經(jīng)營(yíng)不完善，導(dǎo)致其不具備持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，裁定其破產(chǎn)是實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)優(yōu)勝略汰的過程。同時(shí)，也為其他信托機(jī)構(gòu)提出警示，信托業(yè)市場(chǎng)化退市制度已經(jīng)拉開，國(guó)家不存在對(duì)信托業(yè)的兜底。這一案例促使其他機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，注重風(fēng)險(xiǎn)防控，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看對(duì)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展具有眾多好處。